• Градостроительство
• Споры
• Сделки
• Кадры
• Новости компаний
• Инфраструктура
• Стройматериалы
• Право
• Финансы
• Проекты
• Курс акций
• Архитектура

Аналитика на рынке недвижимости » Градостроительство

Продажи квартир в многофункциональном квартале "Балтийская жемчужина", который возводит в Санкт-Петербурге Шанхайская объединенная инвестиционная компания, начнутся уже в этом году. Первые жилые дома в квартале планируется ввести в эксплуатацию до конца 2009 года. Согласно проекту, в течение восьми лет на территории 205 га будет возведено более 1 млн. кв. м жилья.

Комплекс административных зданий законодательной и исполнительной власти столицы будет построен в "Москва-Сити" на территории площадью более 80 га. Строительство объекта должно начаться в этом, а завершиться - в следующем году. Комплекс будет оборудован гаражом-стоянкой на 3,3 тыс. машиномест. Разработка проектно-сметной документации должна завершиться в третьем квартале 2008 года.

ЗАО "Российская инжиниринговая энергетическая сетевая компания", учредителями которого являются Mirax Group и "Интеко", выиграло конкурс на разработку схемы застройки 674,3 га в Москве, занятых линиями электропередачи. На этих участках можно возвести около 3 млн. кв. м различной недвижимости. По сложившейся в Москве практике разработчики проекта развития территорий обычно становятся его инвесторами.

Впервые с кризисного 1998 года Москва снизила темпы строительства: за первое полугодие в столице введено в строй вдвое меньше жилья, чем год назад. Чиновники утверждают, что во втором полугодии Москва наверстает упущенное. Участники рынка согласны, что судить о состоянии строительного рынка можно будет только в конце года, но предупреждают, что скоро столичный стройкомплекс ощутит на себе последствия кризиса ликвидности.

В столице запрещено строить высотные комплексы, не входящие в программу "Новое кольцо Москвы". Соответствующее распоряжение подписал мэр Юрий Лужков. По мнению экспертов, централизация высотного строительства в Москве позволит усилить контроль за качеством строительства. С другой стороны, считают аналитики, это приведет к монополизации рынка высотного строительства в столице.

Власти Московской области намерены активно стимулировать малоэтажное строительство на территории региона. "Доля малоэтажек в числе вводимых в эксплуатацию метров будет неуклонно расти, особенно в ближайшие два года", - заявил глава управления внебюджетного строительства областного министерства стройкомплекса Юрий Глаголев. В первую очередь, поддержку властей получат проекты комплексного освоения территорий, подразумевающие создание новых малоэтажных городов.

Высотный жилой комплекс, который планируется построить в рамках программы "Новое кольцо Москвы" на пересечении проспекта Буденного и Гаражной улицы, будет использоваться как стартовый при переселении жителей района Соколиная гора из ветхого жилья. Жилой комплекс будет состоять из трех корпусов высотой от 12 до 35 этажей. Общая площадь объекта - 100 тыс. кв. м., строительные работы начнутся после 2010 года.

Премьер Владимир Путин поручил главам Минспорттуризма и Минобрнауки лично заняться вопросом реконструкции стадиона "Наука" - крупнейшего вузовского спорткомплекса, расположенного на севере Москвы.

С инициативой восстановления стадиона, не знавшего капремонта с момента строительства, выступил префект САО Юрий Хардиков. Стадион, который префект окрестил "cпортхрущобами XXI века" станет базой подготовки студенческой молодежи к Универсиаде 2013 года.

Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский поручил разработать схему размещения новых жилых поселков в пригородной части Новосибирска. "В этой зоне идет строительство промышленно-логистического парка, современных складских помещений, предприятий. Будут созданы новые рабочие места, жилье здесь будет востребовано", - подчеркнул губернатор. Всего на территории области в ближайшие годы планируется построить 6 млн. кв. м жилья.

Правительство Москвы рассмотрит актуализированный генеральный план развития Центрального административного округа на заседании в ноябре. Концепция, которая легла в основу проекта генплана, предусматривает сокращение объемов точечного жилищного строительства и активизацию комплексной поквартальной реконструкции, реновации жилищного фонда при увеличении строительства домов по городскому заказу и в социальных целях.