• Градостроительство
• Споры
• Сделки
• Кадры
• Новости компаний
• Инфраструктура
• Стройматериалы
• Право
• Финансы
• Проекты
• Курс акций
• Архитектура

Аналитика на рынке недвижимости » Финансы

Владельцы магазинов просят снизить арендные ставки в среднем на 30%. Девелоперы будут вынуждены пойти им навстречу. Евросеть "за последние два месяца сократила сеть салонов примерно на 10%, у компании на Северо-Западе осталось 490 салонов под марками "Евросеть" и "Ультра", сообщил управляющий Северо-Западным филиалом компании Сергей Ильницкий.

Американские эксперты считают, что потребность в коммерческой недвижимости в стране снизится еще сильнее в конце 2008 года, и больше всего пострадает Манхэттен, доля свободных офисов в котором уже достигла 7,8%. С января по ноябрь на Манхэттене освободилось более 2,6 млн кв. м офисных площадей, сдаваемых в аренду.

Выручка корпорации Mirax Group за первое полугодие 2008 года составляет $975,488 млн, чистая прибыль - $443,229 млн, EBITDA - $586,996 млн. Аудированную консолидированную финансовую отчетность по итогам 2008 года планируется подготовить к осени 2009 года.

Москва сокращает расходную часть бюджета столицы на 2009 год и плановый период 2010-2011 годов, что негативным образом повлияет на объемы строительства жилья, больниц, школ. На 150 млрд руб. уменьшатся расходы на адресную инвестиционную программу, на 25 млрд руб - расходы на строительство дорог.

Сбербанк одобрил ОАО "ТД "Копейка"" кредит на 4 млрд руб., которые оно потратит на прохождение оферты по облигациям в феврале. Заем дает фору владельцу "Копейки" Николаю Цветкову в переговорах с фондами и стратегическими инвесторами: чтобы избежать дефолта по публичному долгу, он был готов продать часть сети по текущим мультипликаторам публичных ретейлеров - из расчета стоимости всей "Копейки" 4-5 EBITDA, или приблизительно $100 млн.

В России в 2009-2010 году будет строиться все меньше жилья. В этом году как минимум не будет никакого роста, а в следующем чиновники обещают падение на 15%. В 2009 г. ввод жилья упадет на 15% к 2008 г. и составит 52 млн кв. м, в 2010 г. - 53 млн кв. м; эти цифры назвал на заседании межведомственной рабочей группы по нацпроекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" замминистра регионального развития Сергей Круглик.

Депутаты предпринимают новую попытку ввести в российской банковской практике безотзывный вклад. Согласно поправкам в законодательство, вклад будет использоваться гражданами для накопления первого взноса по ипотечному кредиту. Планируется, что гарантии государства по такому вкладу будут повышенными, что может увеличить риски системы страхования вкладов.

Правительство приняло решение о дополнительной поддержке ипотеки. Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) получит 200 млрд руб. на выкуп кредитов у банков, еще 500 млрд руб. пойдет на кредитование банков в Банке России под залог выпущенных ими ипотечных облигаций.

Финансовый кризис может вызвать новую волну протестов обманутых соинвесторов, вложивших средства в строительство домов на стадии котлована (около 62,4 млн кв. м жилья по всей России). Некоторые региональные застройщики уже поставили своих покупателей перед выбором: или доплатить деньги, или проект будет заморожен. Другие пытаются успокоить покупателей, предлагая им компенсации за срыв сроков строительства.

Четыре из каждых пяти объектов недвижимости в Великобритании до сих пор переоценены, считают в исследовательской компании IPD, данные которой используются на вторичном рынке недвижимости. В то же время представители британской компании NB Real Estate заявили, что цены на рынке коммерческой недвижимости упали почти на треть.