• Градостроительство
• Споры
• Сделки
• Кадры
• Новости компаний
• Инфраструктура
• Стройматериалы
• Право
• Финансы
• Проекты
• Курс акций
• Архитектура

Аналитика на рынке недвижимости » Финансы

Первый вице-премьер РФ Игорь Шувалов вчера на встрече с продуктовыми ретейлерами заявил, что госбанки начнут выдавать им кредиты не только на пополнение оборотного капитала, но и на поглощения. X5 Retail Group и "Магнит" уже попросили в ВТБ 10 млрд руб. под сделки M&A.

ВЭБ предоставит кредит группе компаний "ПИК", сообщил корреспонденту источник в группе.

"О том, что наша заявка рассмотрена и по ней принято положительное решение, мы узнали от источника в банке, однако официальное сообщение пока не поступало", - сказал собеседник агентства.

По его словам, сумма кредита составит до 300 млн долларов.

Лондон и Москва остаются самыми дорогими рынками офисной недвижимости в мире, говорится в отчете компании CB Richard Ellis (CBRE) по итогам исследования "Обзор мировых арендных ставок. Офисные арендные ставки". Замыкают "пятерку" ведущих городов Центральные деловые районы Гонконга и Токио, а также район Nariman Point города Мумбаи, говорится в документе.

Группа ЛСР объявила о пересмотре программы инвестиций на 2009 год.

"Несмотря на то, что показатели выручки и EBITDA за 9 месяцев 2008 года уже превысили показатели всего 2007 года, мы осознаем, что должны быть готовы к возможным вызовам завтрашнего дня. Влияние экономического кризиса на нашу отрасль пока трудно оценить в полной мере, однако мы принимаем все меры для обеспечения стабильной работы компании", - заявил гендиректор группы Игорь Левит.

План продаж земельных участков в Москве на 2009 год снижен более чем в 7 раз, сообщил первый заместитель руководителя департамента земельных ресурсов столицы Олег Рыжков во вторник.

"На 2009 год перед нами была поставлена задача по получению 25 млрд рублей в результате продажи земельных участков в столице", - сказал Рыжков. "Однако с учетом кризиса эту цифру сократили до 3,5 млрд рублей", - отметил чиновник.

Правительство Москвы приняло постановление о субсидировании компаний, строящих в городе высокотехнологичные производства и объекты социальной и инженерной инфраструктуры. По его словам, субсидии не будут превышать 2/3 ставки рефинансирования ЦБ России, действующей на день принятия решения о ее предоставлении.

Обещание премьер-министра РФ Владимира Путина о выкупе 40 тыс. квартир у застройщиков на время стабилизирует ситуацию. Однако строительная отрасль требует постоянной финансовой подпитки, а равномерное и справедливое распределение средств среди застройщиков станет большой проблемой, считает начальник Управления инвестиционных проектов Москоммерцбанка Владимир Бушуев.

Рынок недвижимости в Дубаи меняет модель развития вследствие финансового кризиса. В ближайшее время аналитики прогнозируют серьезное замедление в развитии отрасли, так как крупнейшим девелоперам будет еще труднее рассчитывать на новые кредиты. "В большой степени спад в отрасли вызван проблемами с банковской ликвидностью", - считает управляющий партнер по ОАЭ компании Cluttons Роналд Хинчи.

Землевладельцы, которые по-прежнему заявляют высокую стоимость земли, пытаясь удержать цену, при оформлении сделки могут идти на скидки до 50%. Единственный сегмент, который остается выгодным с точки зрения инвестиций - это земля для промышленного строительства, считает генеральный директор компании "Миэль - Инвестиции в регионы" Алексей Пашкевич.

ГК "Пионер" пошла на значительные скидки при продаже возводимого жилья в Москве для тех клиентов, кто готов выплатить сразу 100% его стоимости. Скидки будут достигать 16-20% - в зависимости от этажа и площади квартиры. Так, в ЖК "Лазаревское" стоимость одного кв. м составит 100 тыс. руб., а в доме на Коровинском шоссе - 95 тыс. руб.